PLUS:

‼️ ABAJO DE SU VALOR AVALÚO
• Frente a área jardinada
• Sin vecino al frente, ni atrás
• En contra esquina de parque
• Gran vista panorámica
• Calle plana
• Cerrada con 40 casas
• Diseñada por COLLECTO STUDIO | Arq y Ms Begoña Castañón

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:
• Cochera para 2 vehículos
• Recibidor
• Closet debajo de escalera
• Cocina con isla
• Alacena
• Sala
• Comedor
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:
• Recámara principal con ventanal, baño completo, lavabo con doble ovalín y vestidor
• 2 Recámaras secundarias con vestidor
• Baño completo compartido con acceso por ambas recámaras secundarias
• Lavandería con estantes y tarja
• Closet de blancos

Sótano:
• Estancia
• Barra de servicio
• Salón de juegos con opción a oficina
• Medio baño
• Closet
• Terraza con asador, campana, tarja y barra con cubierta de granito y puertas de acero inoxidable
• Patio con césped sintético
• Cuarto de máquinas

EQUIPAMIENTO:

• 19 Celdas solares 550 watts
• 2 unidades paquete de 5 toneladas
• 1 minisplit de 2 toneladas en área de sótano
• Cisterna de 5,000 litros
• Boiler de 190 litros de gas natural
• Portón eléctrico
• 3 filtros de agua potable: baño principal, cocina, área asador
• Sistema de alarma
• 8 cámaras interiores
• 2 cámaras exteriores
• Puerta corrediza multi panel de vidrio templado para acceso a terraza
• Cocina equipada con refrigerador, parrilla, campana, horno y tarja.
• Luminarias y lámparas
• Abanicos de techo con iluminación en cada recámara
• Persianas tipo sheer
• Escalera marina
• Puerta de servicio

CONSTRUCCIÓN:

• Muros de block
• Aislante de 3 pulgadas en todo su perímetro tanto muros como techo
• Pisos de porcelanato de gran formato de 120 cm x 60 cm
• Baños de porcelanas de gran formato 90 cm x 45 cm
• Instalación de gas natural
• Electricidad con instalación 220
• Escalera con vidrio templado plata baja a planta alta
• Escalera con diseño en herrería planta baja a sótano
• Cancel de vidrio templado en baño principal
• Carpintería de enchapado de Encino
• Closet de melamina
• Muebles de baño de enchapado de Encino
• Cubiertas en lavabos de granito
• Cancelaría doble vidrio con vidrio templado
• Pasto sintético en patio

AMENIDADES:

• Acceso controlado
• Cámaras de vigilancia
• Parque central
• Áreas verdes
• Juegos infantiles

UBICACIÓN:

• A 2 minutos de Alsuper
• A 3 minutos de la ULSA
• A 3 minutos de la Presa Rejón
• A 3 minutos del Parque Reliz
• A 5 minutos del Periférico de la Juventud

CITAS:
• Agenda vía Whats App o llamada al 614 234 2345

VIDEO DISPONIBLE EN INSTAGRAM:
•https://www.instagram.com/reel/Db7loFSgfYw/?igsh=M3poMnRjaTVwNDA4